精工厂520

根据房价备案制度，开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的最高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。易居研究院中心总监严跃进认为，类似内部优惠的做法，其实就是一种营销的手段。如果没有真正优惠到位，那么其实还是一种误导的营销模式。对于购房者来说，其愿意提交3万元的费用，本质上就是希望房价能够在认购的时候做个抵扣。但是因为房屋的实际价格不好说，而且这部分费用是被算作中介的成本，而不是房价的抵扣款。

分析人士指出，对照上述监管要求就不难理解，为什么宁波银保监局开出的“行政处罚决定书”中，“违反房地产行业政策”、“房地产授信业务管理不审慎”、“住房按揭贷款管理不规范”、“对所在机构住房按揭贷款管理不规范行为负有直接管理责任”等是主要的违法违规事实（案由）。

另外，银行业有意针对低收入人群开展信用卡业务，发展高风险用户。如过度向没有还款能力的在校大学生营销信用卡，额度管控不审慎；为资信状况不佳或已有多头授信的客户发放高额额度；过度营销分期业务。在产品销售方面，银行业存在未对消费者进行适当性测试而销售产品；代客操作风险评估或不当引导消费者提高风评等级，以达到推销高风险理财产品目的；销售的产品风险等级与客户的风险承受能力不匹配，将私募产品销售给非合格投资者，如将信托等私募产品分拆，销售给非合格投资者。

值得注意的是，占全市加工转换总投入六成以上的炼油及煤制油投入能源1495.90万吨标准煤，产出为1477.84万吨标准煤，加工转换效率保持在98.8%的较高水平，同比提高0.6个百分点，是带动全市二次能源产品加工转换效率持续提高的主要动力。

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