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4REITs市场的创新与发展：创新型REITs已占到总市值的一半截至2018年6月底，北美市场进入到成份股的REITS共有208只，其中权益型REIT共172只，占总数的83%，抵押贷款类REITS共36只，占总数的17%；权益REITS中，办公类REITS共23只，占总数的11%；工业地产REITS共14只，占总数的7%；零售物业REITS合计37只，占总数的15%，其中，社区商业中心REITS共16只，占总数的8%，购物中心REITS共7只，占总数的3%，独立店面REITS共8只，占总数的4%；住宅类REITS共20只，占总数的10%，其中，出租公寓REITS共14只，占总数的7%，预制房屋REITS共3只，占总数的1%，独屋出租REITS也是3只，占总数的1%；此外，还有酒店类REITS共17只，占总数的8%；康养物业REITS共19只，占总数的9%；自助仓储REITS共5只，占总数的2%；林场REITS共4只，占总数的2%；基建REITS共6只，占总数的3%；数据中心REITS共5只，占总数的2%；多元化REITS共17只，占总数的8%；特殊地产REITS共11只，占总数的5%；抵押贷款类REITS中，商业地产抵押贷款REITS共13只，占总数的6%；住宅抵押贷款REITS共23只，占总数的11%。总体上，美国的REITS日益呈现多样化特征。
在市值法下，买入日直至抛售日之前的期间没有任何资本利得的产生，没有资本利得收益计入，直至涨到98元的当天，一天实现资本利得1元（即使没有抛售、估值涨到98元，资本利得也是一样在当天实现）。通过以上例子，我们可以清楚地看到，同样是1元的资本利得，摊余成本法下分配方式更平滑，市值法下则波动更大（在一天内实现）。
邹利伟说，除叶经生案这种网络购物返利模式，接触和了解到的案件类型还有虚拟币模式(以投资、销售虚拟币为名，以静态、动态收益为诱饵，发展下线)、原始股模式(鼓吹原始股暴富，以推荐奖引诱他人加入)，微商传销模式(在微信、微商平台上以造假炫富的手段发展人员)，点击广告返利模式(宣称只要点击广告就能获利)，慈善互助模式(打着慈善互助的口号欺骗用户)等。
“美国薪资在一定程度上出现增长，在低收入群体尤其如此。但薪资涨幅更慢，除非我们看到薪资涨幅切实提升，我相信还有更多的美国人没有重返劳动力市场。”Barkin对美国劳动力市场持有相同判断。与联储主席鲍威尔上周国会听证时回答了很多乡村雇佣问题一样，Barkin认为，美国偏远的小城镇适龄就业人数在人口中占比偏低，就业率比大城市低了10个百分点。美联储关注这种差距，关税和乡村失业率都“被融入到央行的经济前景评估”。
综上所述，虽然不同类型的REITS在经济周期中的波动方向大体一致，但波动幅度和总的收益空间却可能出现较大差异。表现最好的数据中心REITS，年化的总回报率在20%以上，自助仓储类也在15%以上，但表现最差的商业地产抵押贷款类REITS年化的总回报率则只有2%，酒店类也不到6%。所以，根据经济周期的不同阶段，对REITS类型进行细分筛选可以大幅提高REITS投资的回报率。
来源：FX168责任编辑：孟然海外网4月3日电 英国脱欧进程屡受挫，英首相特蕾莎·梅周二（2日）出人意料地宣布，将向欧盟寻求第二次延长脱欧期限，并通过跨党派合作的方式打破政治僵局。据美国有线电视新闻网（CNN）、英国《卫报》等外媒报道，特蕾莎·梅2日在唐宁街10号发表声明称，将向欧盟寻求第二次延长脱欧期限。她认为，“很明显英国需要延长脱欧期限，但延期越短越好。”
