www.nengcao@maii.com

2019年房地产市场要重点防止一二线城市房价反弹和三四线库存反弹，建立居住导向的住房制度和长效机制。第一，今年稳健的货币政策要流动性合理充裕。当前库存已降至历史低位，对于有人口和产业持续流入的一二线城市仍有房价上涨压力。因此，“稳地价、稳房价、稳预期、防风险”仍必须放在突出位置。第二，部分三四线城市面临经济和财政收入下行的情况，有可能刺激房地产导致库存高企。第三，涉及土地、货币金融、租赁、保障、房地产税的长效机制有助于市场平稳健康发展。建立居住导向的住房制度和长效机制，关键是人地挂钩和金融稳健。确立以大城市为引领的都市圈城市群的城市规划区域规划战略，要促进人口、土地、技术等要素自由充分流动，调动各区域积极性。同时可在一线城市增加共有产权房和租赁住房供应、创新土地出让模式逐步替代“价高者得”的传统招拍挂模式。房地产税稳步推进，通过影响预期进而影响房价。

瑞信发表研究报告指出，中芯国际（00981）第三季业绩符合预期，收入按季上升1.5%，毛利率为20.5%，纯利为2，700万美元。该行指出，中芯预期第四季销售将按季下跌7%至9%，逊于该行及市场的预期，瑞信估计主因是苹果相关收入占比减少、内地智能手机市场需求回落及供应链库存审慎管理，公司预期第四季毛利率下跌3至5个百分点，至15%到17%之间，需要补贴以维持其盈利能力。中芯同时收缩投资规模，下修全年资本开支估算至20亿美元，相当于同比下跌19%。

“但目前在第二季度，我们统计到金立在国内的出货量只有30万左右。”Canalys分析师贾沫对记者表示，金立的渠道正在被瓦解，等新的资金进来才有可能部分重新运作。作为代理商，李青对此深有感触。“一个月赔个几百万很正常，以一个省代理为例，一般中等以上规模的省代理公司里面都有1000多号人，以一个人平均工资4000多元计算，这就需要大几百万，还有其他的费用，大一点的代理商承受的压力就更大了。”在金立债务爆发初期，虽然李青表示压力很大，但是同时也在强调，大部分代理商都跟着金立走了十几年，与金立之间的关系非常的稳定，感情很深。“有一次开会的时候刘（立荣）掉眼泪了，也是在尽量补救，大家心里都很难受。”

此次磋商已是第十轮，上一次磋商于2018年4月在日本仙台举行。中国外交部边界与海洋事务代表周健和日本外务省亚洲大洋洲局审议官石川浩司分别作为双方团长出席磋商。石川表示：“双方保持冷静姿态，以坦率且建设性的态度推进对话很重要。”周健表示，期待能通过磋商为维护东海的稳定与和平作出贡献。

1997年亚洲金融危机爆发，敲响了中国金融风险警钟。亚洲金融危机的破坏力与中国金融领域存在的很多混乱现象，尤其是大部分银行已经处于技术破产状态，引起中央政府的高度重视，并以前所未有的魄力出台了一系列改革措施：外科手术方式迅速清理银行体系的不良资产，用“责任思维”调整金融监管体系，用行政手段减少地方政府对金融的干预，并通过行政组织手段强化金融体系的垂直管理。

3月工业增加值超预期上升，创四年半以来新高，与PMI生产分项大幅上升相印证，主要受内需尤其是投资上升、春节错位及出口回升的影响。3月工业增加值同比增长8.5%，较1-2月上升3.2个百分点，创四年半以来新高。第一，内需回暖尤其是固定资产投资上升带动生产大幅增加。3月发电量、重卡销售等同比分别为5.4%和7%，较1-2月上升2.5和11.0个百分点，指向内需回暖。房地产新开工和施工面积大幅上升驱动房地产投资持续上升，带动黑色、非金属矿物质等的生产大幅增加。钢材、水泥生产分别同比增长11.4%和22.2%，较1-2月上升0.8和21.7个百分点。此外，3月汽车销量同比-11.6%，较1-2月上升降幅缩窄2.2个百分点，带动汽车生产同比上升12.5个百分点。第二，春节错位导致2月生产偏弱，3月生产较强。2019年春节较往年偏早，导致复工较早。第三，出口回升，带动出口交货值低位回升。3月出口交货值为5.7%，较1-2月上升1.5个百分点。第四，增值税率下调导致企业为了多抵扣而主动备货。4月1日起，制造业增值税率从16%降到13%，企业为了扩大税收抵扣量，主动增加备货，客观上要求上游企业增加生产。